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Étude du marché locatif à Les Hôpitaux-Neufs

Autres informations à Les Hôpitaux-Neufs

Rentabilité locative à Les Hôpitaux-Neufs

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,66 €/m²
Prix médian : 3 081 €/m²
Transactions/an : 21

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,59 €/m²
Prix médian : 3 961 €/m²
Transactions/an : 10

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+14,1 %

DémographieCroissance · +7,0 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,62 €/m² · 3 093 €/m²	8,0 %
Grande surface (T3+)	14,20 €/m² · 3 020 €/m²	5,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.